Galvenie SIA pienākumi pilnvarojuma izpildei:
- izveidot, uzturēt un aktualizēt pašvaldības dzīvokļu īpašumu datu bāzi;
- sagatavot un noslēgt īres līgumus, izdarīt tajos grozījumus atbilstoši Lielvārdes novada domes pieņemtajiem lēmumiem;
- administrēt īres maksas;
- regulāri veikt dzīvokļu īpašumu tehniskā stāvokļa novērtēšanu, kontrolēt īres līgumu nosacījumu izpildi;
- savlaicīgi brīdināt pašvaldību par steidzami veicamajiem remontdarbiem dzīvokļu īpašumos, organizēt remontdarbus un kontrolēt to izpildi;
- piedalīties un pašvaldības vārdā pieņemt lēmumus dzīvokļu īpašnieku kopsapulcēs, pārstāvēt pašvaldības intereses attiecībā ar dzīvokļu īpašnieku biedrībām.